{"id":294,"date":"2023-03-17T11:46:06","date_gmt":"2023-03-17T10:46:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www1.retra.pl\/?page_id=294"},"modified":"2023-03-25T22:55:08","modified_gmt":"2023-03-25T21:55:08","slug":"oferta","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.retra.pl\/?page_id=294","title":{"rendered":"Oferta"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\"\"

<\/center><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Naszym Klientom zapewniamy kompleksow\u0105 obs\u0142ug\u0119 nieruchomo\u015bci mieszkalnych i komercyjnych<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Powierzaj\u0105c zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105 naszej firmie maj\u0105 Pa\u0144stwo pewno\u015b\u0107, \u017ce wszystkie sprawy b\u0119d\u0105 przeprowadzane z dochowaniem nale\u017cytej staranno\u015bci.
Dokumentacja techniczna i finansowa b\u0119dzie przechowywana zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i stale aktualizowania.
Zapraszamy do zapoznania si\u0119 z najwa\u017cniejszymi czynno\u015bciami oraz zakresem obowi\u0105zk\u00f3w zarz\u0105dcy i administratora w ramach us\u0142ugi zwi\u0105zanej z zapewnieniem prawid\u0142owego funkcjonowania Wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Obs\u0142uga administracyjna<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Wyznaczenie dedykowanego pracownika Administratora do sta\u0142ego kontaktu i obs\u0142ugi w\u0142a\u015bcicieli lokali i Zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n\n\n\n
  • Racjonalne gospodarowanie funduszami Wsp\u00f3lnoty w celu minimalizacji koszt\u00f3w utrzymania oraz maksymalizacji warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n
  • Wyb\u00f3r najlepszych wykonawc\u00f3w do kompleksowej obs\u0142ugi nieruchomo\u015bci, w tym konserwator\u00f3w, firm sprz\u0105taj\u0105cych, ogrodnik\u00f3w, ochroniarzy.<\/li>\n\n\n\n
  • Wyszukiwanie ofert i \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania zewn\u0119trznego \u2013 kredyty bankowe, premie z BGK i dotacje w ramach program\u00f3w operacyjnych z Unii Europejskiej.<\/li>\n\n\n\n
  • Zawieranie, ewidencja i aktualizacja zawartych um\u00f3w w celu zapewnienia najlepszych warunk\u00f3w i ci\u0105g\u0142o\u015bci us\u0142ug.<\/li>\n\n\n\n
  • Nadz\u00f3r nad utrzymaniem w nale\u017cytym porz\u0105dku i czysto\u015bci pomieszcze\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych do wsp\u00f3lnego u\u017cytku w\u0142a\u015bcicieli.<\/li>\n\n\n\n
  • Przygotowywanie i organizowanie corocznych zebra\u0144 Wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n\n\n\n
  • Przygotowywanie projekt\u00f3w uchwa\u0142 i innych akt\u00f3w prawnych.<\/li>\n\n\n\n
  • Dokonywanie nalicze\u0144 op\u0142at dla w\u0142a\u015bcicieli na podstawie stawek przyj\u0119tych w drodze uchwa\u0142.<\/li>\n\n\n\n
  • Reprezentowanie Wsp\u00f3lnoty wobec organ\u00f3w administracji pa\u0144stwowej i samorz\u0105dowej, osobami fizycznymi i prawnymi w sprawach nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej.<\/li>\n\n\n\n
  • Doradztwo prawne w zakresie problematyki zwi\u0105zanej mi\u0119dzy innymi z ustaw\u0105 o w\u0142asno\u015bci lokali i ustaw\u0105 o gospodarce nieruchomo\u015bciami.<\/li>\n\n\n\n
  • Zapewnienie w\u0142a\u015bcicielom zdalnego dost\u0119pu do indywidualnych kont poprzez platform\u0119 IOK Internetowa Obs\u0142uga Kontrahenta.<\/li>\n\n\n\n
  • Archiwizacja dokument\u00f3w Wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n\n\n\n
  • Zlecenie opracowania polityki Wsp\u00f3lnoty w zakresie ochrony danych osobowych (RODO), o ile taka nie zosta\u0142a wprowadzona.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
    \n
    \n
    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Obs\u0142uga ksi\u0119gowa<\/h2>\n\n\n\n
      \n
    • Prowadzenie ewidencji ksi\u0119gowej Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej w zakresie wymaganym przez obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy.<\/li>\n\n\n\n
    • Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji statystycznej i ksi\u0119gowo -rozliczeniowej.<\/li>\n\n\n\n
    • Prowadzenie indywidualnych rozlicze\u0144 zu\u017cycia medi\u00f3w dla w\u0142a\u015bcicieli.<\/li>\n\n\n\n
    • Dokonywanie p\u0142atno\u015bci na rzecz dostawc\u00f3w towar\u00f3w i us\u0142ug.<\/li>\n\n\n\n
    • Monitoring rozlicze\u0144 i windykacja nale\u017cno\u015bci.<\/li>\n\n\n\n
    • Sporz\u0105dzanie rocznych plan\u00f3w gospodarczych i finansowych oraz sprawozda\u0144 z ich realizacji.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
      \n
      \n
      \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

      Obs\u0142uga techniczna<\/h2>\n\n\n\n
        \n
      • 24 godzinne pogotowie techniczne.<\/li>\n\n\n\n
      • Usuwanie awarii i ich skutk\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n
      • Zlecanie i kontrola bie\u017c\u0105cych napraw i konserwacji budynku.<\/li>\n\n\n\n
      • Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomo\u015bci.<\/li>\n\n\n\n
      • Sporz\u0105dzanie plan\u00f3w przegl\u0105d\u00f3w z propozycj\u0105 preliminarza koszt\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n
      • Zlecanie okresowych kontroli nieruchomo\u015bci zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane i nadz\u00f3r nad wykonywaniem powsta\u0142ych zalece\u0144.<\/li>\n\n\n\n
      • Pomoc w wyborze oferent\u00f3w na prowadzenie prac i rob\u00f3t budowlanych.<\/li>\n\n\n\n
      • Nadz\u00f3r nad pracami budowlanymi, w tym negocjowanie warunk\u00f3w um\u00f3w z wykonawcami, kontrola ich wykonywania i zako\u0144czenia.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n
        \n
        \"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

        Obs\u0142uga windykacji<\/h2>\n\n\n\n
          \n
        • Windykacja nale\u017cno\u015bci na etapie przedprocesowym, nawi\u0105zywanie kontakt\u00f3w z d\u0142u\u017cnikami, wysy\u0142anie wezwa\u0144 do zap\u0142aty, zawieranie ug\u00f3d przeds\u0105dowych, monitorowanie sp\u0142at.<\/li>\n\n\n\n
        • Kompletowanie dokumentacji dla kancelarii prawnych do sporz\u0105dzenia pozw\u00f3w o zap\u0142at\u0119.<\/li>\n\n\n\n
        • Prowadzenie ewidencji spraw s\u0105dowo\u2013komorniczych. \u015acis\u0142a wsp\u00f3\u0142praca z kancelariami prawnymi w ramach prowadzonych przez nich post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych i egzekucyjnych Wsp\u00f3lnoty<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

          <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Naszym Klientom zapewniamy kompleksow\u0105 obs\u0142ug\u0119 nieruchomo\u015bci mieszkalnych i komercyjnych Powierzaj\u0105c zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105 naszej firmie maj\u0105 Pa\u0144stwo pewno\u015b\u0107, \u017ce wszystkie sprawy b\u0119d\u0105 przeprowadzane z dochowaniem nale\u017cytej staranno\u015bci.Dokumentacja techniczna i finansowa b\u0119dzie przechowywana zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i stale aktualizowania.Zapraszamy do zapoznania si\u0119 z najwa\u017cniejszymi czynno\u015bciami oraz zakresem obowi\u0105zk\u00f3w zarz\u0105dcy i administratora w ramach us\u0142ugi zwi\u0105zanej z […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-294","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=294"}],"version-history":[{"count":42,"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":399,"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/294\/revisions\/399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.retra.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}